Arti, ну, я не претендую на звание орнитолога )

Страшно - в плане, что все с нуля. Но я вот тоже думаю, что лучше, когта сам делаешь и знаешь, что и как, чем купить уже сделанное и потом в случае чего голову ломать...

Мы прошлым летом ездили за 150 км смотреть участок, так там был кусок поля с травой по пояс и всякие ямы-канавы. Видимо, обработанный = выровненный еще.
А так я согласна, что не в грядках счастье

А вот если не секрет, у Вас в стоимость участка коммуникации какие-нибудь входили? А то я цены смотрю, вроде за сотку еще ничего, а потом еще приписка, мол за коммуникации 250 тыров, и получается порой, что коммуникации дороже земли выходят