Vanilla, вы правы. Роль планирования очень трудно переоценить. Особенно при ремонте в новостройке. Планирование - это все. Без него даже розетки непонятно будет, где размещать. И вторая немаловажная составляющая - это хороший мастер. Потому как человеку без специального образования и при существующем разнообразии стройматериалов, очень сложно сориентироваться, какие из них хорошие, какие - нет. И чтобы через пару лет не постигло жестокое разочарование в виде рассохшегося напольного покрытия и отваливающейся кусками штукатурки, нужен хороший опытный мастер.