Разновидности ремонта в зависимости от масштаба работ
спасибо, но это не я. рассылка
если никто не против и вам это интересно - будем продолжать
Разновидности ремонта в зависимости от масштаба работ.
Чем серьезнее изменения, тем дороже ремонт обходится. Это ясно. Но каждый вид ремонта можно делать исходя из поставленной задачи: придать лоск, сменить физически или морально устаревшие покрытия, полностью поменять инженерные системы и планировку или сделать стройвариант пригодным к проживанию в принципе.
Пусть засияют краски
Итак, освежающий ремонт. Его обычно делают в следующих случаях. Вы сдаете квартиру в аренду (или вселяетесь в такую). Приходит новый сезон и вам хочется легкого обновления. Серьезный ремонт делался пару лет назад и некоторые поверхности слегка подпортились.
В таких ситуациях все начинается с серьезной генеральной уборки. Тщательно исследуя каждый уголок, вы замечаете, что где-то облупилась краска, отклеились обои, смылась затирка на плитке и т.п. В ходе «мини-ремонта» вы восстанавливаете поверхности до их первоначального состояния, какое было после недавнего ремонта.
Если на стенах рогожка, то ее можно перекрасить, но примерно в тот же оттенок.
Если при этом меняются шторы и обивка на мебели, добавляются картины или другой декор, то наверняка даже после этих небольших изменений ваша квартира засияет новыми красками. С минимальными вложениями средств. Обычно – примерно за неделю. Если есть какие-то навыки и желание, можно даже сделать все своими руками.
Дешево и сердито
Косметический ремонт – более сложный процесс. Занимает от 2х недель до месяца. Здесь меняется все, что устарело морально или физически. Обновление затрагивает в основном отделку. Без глобальных перемен. Делается в случае недостатка времени или денег на капитальный ремонт.
По ходу него переклеиваются обои. Или красится рогожка в новый цвет. Если разводка сантехники пришла в негодность, она тоже полностью меняется. Приборы – по желанию и возможности. Смесители – достаточно часто. Меняются розетки и выключатели на новые, но место расположения остается прежним. Двери получают новые ручки и иногда – новую обналичку. Из напольных покрытий меняется обычно линолеум и ковролин. Паркет можно перециклевать и покрыть новым слоем лака. Добавляются новые плинтуса. Отлично работает смена люстр и настенных бра.
Глобальная реанимация
Следующие два типа ремонта по сути относятся к «капитальному». Это достаточно длительный процесс. С серьезными вложениями денег. Но все же есть принципиальные отличия.
Капитальный ремонт вторичного жилья всегда предполагает глобальный демонтаж. До состояния «стройварианта». Изменить можно все: от разводки всех инженерных систем до планировки. Именно в ходе такого ремонта из дряхлых коммуналок в сталинках получают роскошные хоромы с классическими наворотами. Но это – самый затратный вариант.
Я предполагаю, что мои читатели вероятнее всего будут делать ремонт в обычной изолированной квартире для повышения уровня ее комфортности. Но приготовьтесь к тому, что достаточно много денег уйдет именно на демонтаж и вывоз мусора. После чего вы получите практически готовый «стройвариант».
От квартиры в новостройке он отличается лишь по «окружению». Инженерные системы дома и лифт работают бесперебойно, инфраструктура района развита. Этих плюсов у владельцев квартиры в новостройке (особенно в спальном районе города) может и не быть. После ремонта вы будете в значительно более выигрышном положении, чем они.
Довести до ума новостройку
Квартира в новостройке, напротив, часто имеет определенные неудобства по этим параметрам. Но практически отсутствует возможность доставить неудобства соседям (ремонты делают все). Вам также не потребуется глобальный демонтаж. И все инженерные системы будут новые. Как впрочем, и окна. Во всем остальном этот тип ремонта очень похож на капитальный ремонт вторичного жилья. Тот же стройвариант.
_______________________________________
Елена Вира
http://www.design-remont.info
Ответить с цитированием
По мне, так лучше купить с голыми стенами, и немного дешевле, а потом сделать по своему усмотрению, чем слегка «припудренную». Делать с нуля, всегда легче, чем переделывать, вот теперь отковырять плитку от стен целое дело – много шума, пыли и мусора. 
А, трубы, не спрятанные в стены – это поза-поза-позавчерашний день 
