Light ну это уже очень грубый способ борьбы с такими наглецами. При желании "поговорить" и объяснить, что так не делается есть и другой способ, можно просто этого "умника" запереть, оставить номер телефона/домофона для связи. Ну, и потом уже выйти, объяснить что он резко неправ. У меня так бывший муж делал. Все потом как шелковые по струнке ставили и без порчи чужого имущества.