Arti, от запаха бензина и выхлопных газов, а так же для проветривания темной комнаты под картошку-маркошку, капусту-горох, спасет только система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционер тут бессилен. А вообще гаражи проектируют либо недалеко от дома наземные, либо пристрой к дому (в целях пожарной безопасности). Предвидя вопрос, а как же гаражи под жилыми домами, отвечу: там для безопасности от пожара сделаны целые системы: противодымная вентиляция, автоматическое и водяное пожаротушение. Ну и конечно сама система приточно-вытяжная. Так что все можно напроектировать, только с умом и с безопасностью для себя.