Юридические вопросы

[Славяна]

Кажется такой темки нет...

Девушки, подскажите пажалуйста по поводу такого вопроса: у моих родителей есть гараж, папа сам строил. Нужно его оформить в собственность, чтобы иметь право им распоряжаться (продать, завещать). Нам сказали, что это очень долгий и нудный процесс - через суд и т.д и что легче (хотя и требует достаточных денежных затрат) сделать это через риэлтерскую контору. Как лучше поступить в этом случае? Плюс такой момент: как нам объяснили, после оформления гаража в собственность, нужно ещё и землю на которой стоит гараж тоже оформить. А гараж и земля под ним это разве не одно целое так сказать? Сразу вместе их нельзя оформить?
Как-то мы расстоились, гараж то вроде есть, а по сути его и нет...Заранее спасибо!

[Arti]

Славяна, а на чьей земле стоит гараж? Если на государственной, то это так называемый самозахват - оформить будет очень сложно.
Если на арендованной у государства, то проще.
И да, землю надо оформлять отдельно, возможно даже выкупать, так как земля у нас до недавних пор вся принадлежала государству, а нам давалась только в бессрочное пользование.
И если она еще не оформлена, то ее надо оформлять отдельно.

[Славяна]

Arti, ой, даже и не знаю...когда он строился был гаражный кооператив (наверно и сейчас это кооператив),в этом случае земля считается государственной?

[Arti]

О, не знаю. Но скорее всего - да.

[yvg]

Славяна , если кооператив, есть то, членские взносы Ваш папа платил, за свет там итд.?
должна быть членская книжка на гараж это по минимуму.
Потом нужно доехать в правление этого гаража к председателю кооператива, скорей всего в по субботам они в правлении сидят там же. по крайной мере это так у нас . и подробно расспросить как и что нужно делать не Вы первая как говориться. Но процесс я думаю займет время, попробуйте дарственную на ближайщих родственников налог меньше.

[Light]

Славяна В случае оформления гаража в собственность важна не столько стоимость гаража, сколько стоимость земли под ним. Она может быть во много раз больше стоимости гаража.
Берете справку установленной формы у председателя кооператива, в ней должна быть ссылка на решение местной администрации о регистрации вашего кооператива. Будьте готовы к тому, что могут понадобиться подписи владельцев соседних гаражей, что они не имеют претензий. С этой справкой идете в БТИ, на основании обмера гаража они составляют техническое описание гаражного бокса. Со справкой и ТО идете в Регистрационную палату, где вам выдадут свидетельство.
Ваш отец ведь платит налог на гараж, он в его собственности.В случае наследования наследник автоматически становится и членом кооператива.
По поводу налогов-так они входят в ежегодные членские взносы, узнайте в правлении о членских взносах, там должен быть местный земельный налог.

[Agent]

Девочки, у меня вопрос такой. Кто-нибудь судился со стаховыми копаниями по следующему вопросу?
У меня было ДТП. Виновата не я. Пошла писать заявление в страховую, от экспертизы, которую они предлагали отказалась по известной причине. Сделала независимую по всем правилам, с уведомлением стаховой компании об экспертизе. На ней они присутствовали, свои подписи в акте осмотра поставили. А теперь получается такая петрушка. Независимая экспертиза насчитала к выплате страховой компанией 97 000 рублей. А страховая собирается выплатить мне только 37000 тысяч и 1 рубль , мотивируя это тем, что на независимой экспертизе они сделали фотографии, и по этим фотографиям якобы провели свою экспертизу. Их эксперты насчитали 37 тысяч (это при том, что машина новая, куплена 6 месяцев назад, пробег 5000 км). К тому же заявление в страховую было подано 9 ноября. Вчера истекли 30 дней с момента подачи. Т.е. срок выплаты мне страховки тоже истек. Звоню им. Говорят, мы собираемся вам выплачивать деньги только в начале февраля, у нас нет денег Вопрос: что делать?

[Тамина]

Рисуй претензию, визируй в страховой, и еслииникаких дествий не будет (что вряд ли) ещи юриста и иди в суд.

[Arti]

Даааа Agent надо попугать, конечно, судом. Хотя, я так думаю, что они этого уже не боятся и придется не только пугать, но и идти в суд.
И что у вас за страховая? Напишите, может, с ней уже кто сталкивался. Ну или чтоб не столкнулся в будущем.

[Тамина]

Agent я завтра на работе у юриста спрошу что надо делать. Она такими вещами занимается, точно знает.

[Light]

Тамина думаете, юрист даст бесплатную консультацию?

[Дарья]

Девушки, если кто-то понимает, подскажите пожалуйста...
Как происходит процедура временной регистрации или прописки и, чем она "грозит" хозяину жилплощади, у которого прописывается (регистрируется) человек?
Это я живу на съемной квартире уже достаточно давно, но вопрос регистрации как-то проходил мимо (я живу не в Москве, где естественно без регистрации никуда), прописка совсем в другой области. И вот сейчас озадачилась таким вопросом, потребовалась прописка/регистрация. К кому обращаться, насколько это сложно? Мне бы хотя бы знать, на что я людей собираюсь подбивать

[umma]

Дарья, ни чего страшного для хозяев квартиры во временной регистрации нет. Только за коммунальные услуги плата увеличится соответствующим образом. А так, регистрация по месту пребывания, на какой то срок определенный делается, по истечении которого вы съехать должны, чисто теоретически.

[Дарья]

umma, спасибо за ответ в принципе коммунальные услуги оплачиваю сама, значит действительно ничего страшного, остается уговорить хозяина согласиться и потратить на это время.

[prima_fila]

Дарья , временная регистрация на 6 месяцев через фмс не влечет за собой никакого увеличения коммунальных услуг. Заполните 2 бланка и вместе с хозяином отпраляйтесь либо в ближайшее отделение фмс , либо на почту (во многих почтовых отделениях проводится эта регистрация).

[Sogo]

prima_fila
вы уверены?
просто годы 2 назад делала девушке знакомой временную регистрацию на полгода - без оплаты ком. услуг даже не принимали документы